مفاجأة في قضية أرض “كوكاكولا” بأسيوط: فتوى قانونية برفض تحويل الأرض من تجارى الى سكنى

مفاجأة في قضية أرض “كوكاكولا” بأسيوط: فتوى قانونية برفض تحويل الأرض من تجارى الى سكنى
محافظة أسيوط

أسيوط- أحمد صالح :

صدرت فتوى قانونية من المستشار القانوني لمحافظة أسيوط بحفظ الشكوى التى كان أحد المستفيدين من مشروع أرض الكوكاكولا بشارع الجمهورية قد تقدم بها مؤخراً ويتضرر فيها وآخرين من امتناع الإدارة الهندسية بحي شرق أسيوط عن منحهم شهادة صلاحية للموقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية ، وكان محافظ أسيوط قد أحال الشكوى السالفة للمستشار القانونى للبت فيها .

وقد أفتى المستشار القانوني فيها بالحفظ لافتقارها لسندها الصحيح من القانون مع عدم جواز منح الشاكين شهادة صلاحية بناء للموقع إلا بعد استيفاء ما تطلبه القانون ، وعليه قرر المحافظ إبلاغ مضمون الفتوى إلى الشئون القانونية بالمحافظة ووكيل وزارة الإسكان ورئيس حى شرق بالمحافظة لاتخاذ الإجراءات.

وقد جاء بالفتوى أنه طبقا للقانون 119لسنة 2008 بتنظيم أعمال البناء والهدم والتخطيط العمراني والتنسيق الحضاري يستلزم لتغيير استخدام الأرض لمنطقة ما أو جزء منها أو مبنى بذاته موافقة كل من المحافظ المختص والمجلس الأعلى للتخطيط وحيث أن مجلس المحافظين في أكتوبر2010 قرر صراحة ضرورة موافقة السلطة المختصة على تحويل النشاط وسداد الرسوم المطلوبة لتغييره وقرر صراحة أيضاً عدم الموافقة على أية استخدام لأراضي شركات قطاع الأعمال العام أو تغيير نشاطها إلا بموافقة الهيئة كما أقرت فتوى المستشار القانونى لوزارة الاستثمار فى أبريل 2013 ضرورة حصول شركة كوكاكولا على موافقة كلاً من محافظة أسيوط وهيئة التخطيط العمرانى لتغيير النشاط.

من جانبه أكد محافظ أسيوط علي رفضه التام للموافقة على تغيير النشاط التجاري لأرض مصنع الكوكاكولا القديم الكائن بشارع الجمهورية منوهاً عن أنه لا نية على الإطلاق لقيام المحافظة بالموافقة على تغيير النشاط إلى نشاط سكنى.

وأضاف أنه يسعى جاهداً لإعلاء المصلحة العليا ومراعاة البعد الاجتماعي لأبناء المحافظة مؤكداً أنه لن يفرط فى حق الدولة كما لن يفرط فى شبر واحد من أملاك الدولة التى أؤتمن على أرضها وأهلها .

التعليقات

  1. مع احترامي لجميع الصحف التي تناولت الموضوع ونقلته نقل مسطرة الا في بعض الكلمات البسيطة الم يسأل أحد المحررين نفسه أو يسأل المحافظة أو حتى المالكين الجدد لهذه الأرض وااللذين أغفلوا تماماً لماذا هذا التعنت تجاه هذا المشروع السكني الضخم الذي ان تحقق سيخدم خمسمائة اسرة حاجزة في هذا المشروع وانا منهم غير العمالة اليومية التي ستبني هذا المشروع والتي سوف تعمل بعد ذلك في المحلات التجارية التي ستكون في هذا المشروع فعندما تقدم رئيس اتحاد الملاك الذي اشترى الأرض من شركة الكوكاكولا للمحافظ نبيل العزبي بطلب للحصول على رخصتي الهدم والبناء والبناء رفض بحجة أنها أملاك دولة فاذا كانت أملاك دولة كيف سمح ووافق الشهر العقاري على تسجيل ملكية الأرض لإتحاد الملاك وبعد أن قام الشهر العقاري بسؤال المحافظة عن ما يثبت أنها أملاك دولة لم تستطيع المحافظة ذلك وبعد ذلك تحججت المحافظة بحجة أن المنطقة لا تستطيع مرافقها تحمل مباني جديدة ولكننا فوجئنا بظهور برج ضخم مكون من 11 طابق أمام أرض المشروع مما دفع اتحاد الملاك لرفع قضية على المحافظة لتمكينه من الحصول على التراخيص ثم جأت الثورة المجيدة وجاء اللواء ابراهيم الحماد ثم اللواء السيد البرعي ويتقدم لهما مأمور الأتحاد بطلبات للحصول على التراخيص ولكنهما يرفضا بحجة أن الموضوع في يد القضاء وانتظرنا حتى جاء القضاء بالحكم لصالح إتحاد الملاك بهدم المصنع وعندما قام المهندس المسئول بهدم المصنع وتقدم مأمور الإتحاد بطلب للحصول على رخصة البناء رفض السيد الأستاذ الدكتور المحافظ إعطاء التراخيص بحجة كما كتبتم البناء والهدم والتخطيط العمرانى والتنسيق الحضارى يستلزم لتغيير استخدام الأرض لمنطقة ما أو جزء منها أو مبنى بذاته موافقة كل من المحافظ المختص والمجلس الأعلى للتخطيط وحيث أن مجلس المحافظين فى أكتوبر2010 قرر صراحة ضرورة موافقة السلطة المختصة على تحويل النشاط وسداد الرسوم المطلوبة لتغييره وقرر صراحة أيضاً عدم الموافقة على أية استخدام لأراضى شركات قطاع الأعمال العام أو تغيير نشاطها إلا بموافقة الهيئة كما أقرت فتوى المستشار القانونى لوزارة الاستثمار فى أبريل 2013 ضرورة حصول شركة كوكاكولا على موافقة كل من محافظة أسيوط وهيئة التخطيط العمرانى لتغيير النشاط طيب كوكاكولا مالها كوكاكولا أديتولها أرض ببلاش وباعت الأرض بتاعت المصنع القديم وأخدت فلوسها كاملة بعد التسجيل في الشهر العقاري الموضوع يا حضرات لا يخص كوكاكولا في شيء الموضوع ما بين المحافظة واتحاد الملاك اللي اصحابه دفعو اللي وراهم واللي قدامهم علشان كل واحد فيهم يأخذ شقة يرحم بيها نفسة من غلاء الأيجارات وأنا من هؤلاء الناس متغرب بره من خمس سنوات علشان أشتري هذه الشقة واذا كنتم مش عارفين في الجريدة أسعار الشقق والأيجارات في أسيوط أذاي أسئلوا محرريكم اللي نقلوا الموضوع من بعض أسئلوهم متر الشقة في المشروع ده كان 2750جنيه واسئلوهم متر الشقة بكام في هذه المنطقة أصلاً واعلموا ان هذا المشروع مشترك بين اتحاد ملاك برج الحسن والحسين واتحاد ملاك جمعية اسكان المعاقين وليس ملك لشركة كوكاكولا ولما تكتبوا موضوع ذي ده ياريت تسمعوا الجهة الثانية علشان يكون فيه عدل ومصداقية

  2. حاجة اغرب من الخيال شارع الجمهورية كلة سكني والملاك حيبنوا برجين يعني سكني برضوا فلما\ا الاعتراض ولا تعنت وخلاص

أضف تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *